[스페셜경제=박숙자 기자]최근 조성되는 택지지구의 트렌드는 미니 신도시급 배드타운 성격의 친환경 녹색도시를 지향한다. 그리고 이러한 친환경 택지지구 중에서 상대적 낮은 금융규제 등으로 요즘 대체 투자처 아이콘으로 부천 옥길지구 내 지식산업센터가 주목받고 있다.  

이런 가운데 서남권 친환경 택지지구인, 부천의 신중심 옥길지구에 부천옥길지구 최첨단 섹션오피스 ‘골든IT타워’가 9월 25일(수) 드디어 그랜드 오픈한다. 이번에 분양될 `골든IT타워` 는 지하 3층 ~ 지상 10층 규모로 지식산업센터 396실, 기숙사 44실로 조성될 예정이다. ‘골드IT타워’ 지식산업센터 경우, 기준층 층고 5.2m이상으로 복층형 설계가 가능하며, 실별 전용 발코니 등 공간 활용도와 채광 효과를 높이는 특화설계가 도입된다.

이번 분양에서는 특히 부천 옥길지구 최초로 10층에 기숙사가 들어선다. 기숙사는 총 44실로서 실사용 면적 7평에 실외 테라스 면적 5.5평이 추가되어 총 12.5평의 면적을 사용할 수 있어 업무용 사무공간과 직원복지까지 가능한 원스탑 사옥개념으로 활용도가 높다. 또한 기업에서 기숙사 용도로 사용할 경우, 일반 오피스텔에 비해 더 오랜 기간 임대가 가능하여 장기간 고정적 임대 수익 창출을 원하는 고객들의 선호도가 높아 빠른 분양이 될 것으로 예상된다.

부천 옥길지구에는 옥길지구 주민들에게 자연친화적인 공간으로 사랑받고 있는 친환경 생태공원인 남부 수자원 생태 공원과 더불어, 서울시 최초의 시립 수목원인 항동 푸른수목원이 있어 옥길지구의 풍부한 공원녹지를 누릴 수 있다. 또한 역곡천/용문내 정비사업 구역내에 목감천 자전거 도로가 조성되고 있으며, 또한 제이드2단지 옆 수변공원도 예정되어 있어 부천옥길지구의 지역이미지 및 부동산 가치가 한층 더 상승할 것으로 예상된다.

부천 옥길지구는 홈플러스(역곡점), 뉴코아백화점(부천점), 이마트(부천점), 가톨릭대 부천성모병원 등 생활편의 시설들이 도보 10분대 거리에 이용이 가능하고 신세계 스타필드시티 부천점(2019년 9월 5일 그랜드오픈)과 퀸즈쇼핑몰(퀸즈파크 CGV 6관 포함), 행정업무센터를 포함한 복합문화시설과 국제 규격 축구장이 들어서는 등 생활 인프라도 잘 갖춰진 곳이다.

그 외 부천시 최대크기의 옥길별빛마루도서관이 2020년, 소사경찰서가 2021년 나란히 개관, 준공될 예정이며, 계수 범박지구의 재개발이 확정되었다. 가장 먼저 현대건설 컨소시엄 ‘일루미스테이트’(3,724세대 예정)의 분양이 완료되어 앞으로 유동인구는 더욱 증가할 것으로 예상된다.

`골든IT타워` 분양 홍보관은 경기도 부천시 부흥로 315번길 26에 위치하고 있다.

스페셜경제 / 박숙자 기자 speconomy@speconomy.com